在装修房子的时候，每一个小细节都不能掉以轻心，尤其是当房子装修完之后，业主们一定要仔细认真地检查房屋。需要特别注意的是卫生间和厨房，这两个地方最容易出现问题，很多业主们可能对于装修验房不是很了解，所以不知道该注意哪些地方，今天小编给大家介绍怎么验收房、 验收房屋应该注意哪些事项，一起来看看吧~

一、怎么验收房屋

1、检查厨房和浴室的上下水管，看排水管排水是否顺畅，上水管是否漏水。提示：您可以在水槽，水槽和浴缸中装满水，然后将其沥干。此时，您可以检查排水口的速度，对于厕所水检查，必须重复执行排水测试。

2、检查配电线和插头。提示：最简单的方法是打开电灯开关，然后查看所有灯是否都亮着。还要带万用表检查每个插座是否有电。

3、检查厨房，浴室以及墙壁，地板等部位的镂空问题。提示：用小橡皮锤随意敲打瓷砖，然后听声音。如果空鼓速度超过3%，则表明存在质量问题。

4、检查木制品和油漆制品。提示：仔细观察木制品是否变形，接缝处的裂纹是否严重，硬件安装是否牢固，牢固，油漆是否流动以及墙壁覆盖物是否大面积开裂。

5、仔细检查角落和隐藏区域。提示：注意浴室门上是否有防水层，窗户上是否有雨水，开关面板上是否有划痕，浴室五金件的安装位置是否合理等。

6、识别好的品牌，避免使用“假品牌”。确保要求开发人员提供装饰说明，以了解掩埋的项目以及如何使用它。

7、业主购买房屋时，营业部工作人员强调这是“装修完善的房屋”，而客厅则是“装修精美的房屋”。虽然这似乎只是一个错误的词。所有者错误地将“精装修的房屋”等同于“装修完善的房屋”，并以此逃避责任。

二、验收房屋应该注意哪些

1、装修验房子的高度，检查房屋时，应使用卷尺测量地板的高度，检查房屋的实际高度是否与购买合同的价值一致并记录数据。如果在验收过程中发现问题，则必须及时注册并联系开发商或财产以寻求解决方案。

2、检查墙壁和地板上空鼓的问题，装修房屋后，检查墙壁和地板是否空旷。检查方法是用右手用小锤子敲打，然后听空声。如果存在，则表示存在空鼓现象。您应该找人尽快修复它。如果找不到要维修的人，在装修过程中很容易穿透地板，这将使邻居之间的关系变得困难。如果墙面有裂缝，请查看墙面的平整度，如果有水痕，例如顶面，外墙和其他地方，请确保尽快找出原因。

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发文：阮旭东

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