那么量房主要做什么?一般有哪些步骤?设计师应该怎么与业主沟通呢?下面就跟着乌鲁木齐天地嘉豪装饰小编来看看东方智慧园小区量房的步骤和设计师与业主沟通的5个要点。

量房的一般步骤

1、准备量房工具

量房需用到的基本工具有卷尺、纸笔，卷尺最好是长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。传统的用卷尺量房操作起来比较麻烦，而且测量误差也较大。现在的量房工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。

2、绘制房间图纸

现场在纸上画出大概的平面结构图。这张图尺寸不需要太细，主要用途是标记数据。

3、实施测量

量房是个琐碎的过程，从量房的动作上来分，基本可分为量、看、摸、照、问。

列如下图

①量出具体数据

测量各个房间墙面、地面长宽高，墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度。

②查看相关位置

要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱、等电位盒，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。

③触摸墙体表面

原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量，有经验的设计师可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量，以及是否需要进行重新处理。

4、拍照留存底档

为了对整个空间有更好的把握，最好在量房的时候能够拍照留底，有利于后期设计的准确。

5、设计师与业主交流意见

量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想、家具颜色、面板材质、电路、水路改动、家庭人口组成及爱好、功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。

交谈

1、听。听业主自己对新家的构想、家里有几口人、有什么特殊要求、比较偏爱哪种风格、墙壁可不可以改动等等。

2、聊。最先要做的是，轻松愉快的第一交谈印象，破除陌生感和距离感。然后了解业主的工作性质、平时的兴趣爱好审美情趣、对房屋装修的理解。这样可以综合判断业主喜好的整体风格，方便设计师心中构思。

3、谈自己看法。比如自己在实地勘察后对业主房屋的理解、特定区域的装修建议，获取业主的认可。之后给出合理报价。

4、做方案。业主认可设计师的提议和报价后，便进入设计方案阶段。设计方案包括风格定位、材料推荐、尺寸限定、各部位施工工艺要求，各处细节的需求和要求，都要一一落在纸上，签入合同。

5、主材沟通。确定方案后，有些主材业主准备自己购买的，也需要结合设计方案，提前和设计师进行沟通后再做决定，以免材料不符合设计。

以上就是东方智慧园小区量房的步骤和设计师与业主沟通的5个要点。

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