年底一波交房高峰期即将到来，有本来预估要交付的楼盘，还有居家这两个多月延期交付的楼盘，这几个月将是大家拿到自己家钥匙的好时刻。但交房拿钥匙之前一定要做好验收工作，否则后期会对装修及居住带来一定影响，劳民伤财的。

您可以选择一种验收方式，就是设计师协助验收。尚层空间一直把服务放在di一位，业主的需要我们尽量满足。尚层空间设计师团队由六十多位专业设计师组成，不管是在基础的方案设计上颇有建树，在材料把控、工艺流程、服务标准等方面也是细致负责。像交房前的验收工作也可以找我们的设计师进行协助，不收取任何费用，在帮您验收房屋的同时，也会跟您实地探讨装修设计方案、量房等，在一开始就省去了很多时间精力，也避免了交房之后的麻烦。

现在咱们业主很多都不太懂验房该验什么，该用什么，就是一眼看上去没问题就OK，但其中玄机很多的，这篇文章告诉大家简单的验房方式。如果有条件也可以请专业验收机构验收房屋，相对应的您也需要支付一笔费用。

- 01-

核查面积

测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符;

户内面积与公摊面积计算核查;

招数：有条件的zui好邀请专业人进行二次核查。

提示 : 实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定;若无约定，面积误差在3%以内(含3%)算正常。

- 02-

房屋层高

检查实际高度与合同是否一致。

招数：自己带卷尺测量，验房所有数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

提示：取4—5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。

- 03-

防漏问题

检验墙面地面渗水情况，查看厨房卫生间(顶面，外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶篷有无油漆脱落长霉。

- 04-

排水情况

卫生间马桶，浴缸，厨房，阳台，洗手池等下水情况合格的地面不应有积水存在。

因地漏是zui低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

- 05-

墙面地面空鼓

招数：用小榔头轻敲，听到空空的声音就是空鼓，对于空鼓的现象，找物业人员尽快修复，墙面地面裂缝，看墙面地面裂缝，看墙面地面平整度，是否有水迹。

提示：阳台裂缝危险大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

- 06-

电气

拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线。用测电笔测量各个强弱电是否通畅。

提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。

- 07-

烟道

查验通畅性。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

- 08-

隔音

试试门窗开启是否灵活，目测门与门框，窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度

给您提供了几种验房方式，看您自己选择，当然验房wei一核心点就是;先验后收，确认没问题再签收房文件。为了自身的利益着想，还有后期住房的质量问题，在新房验房时一定要认真仔细，把每一个地方都要检查到位，有任何问题也可是随时咨询我们，我们会协助您解决问题。

了解更多装修资讯，请点击关注尚层装饰