我相信做过销售的人都会知道，自古以来，套路就赢得了人们的心。只有销售人员才能理解买房的一些诀窍和套路。那么，你想知道买房的诀窍是什么吗?接下来，小编将逐一介绍买房的七个小技巧。如果你打算买房子，赶快来看看。如果你不看，你会后悔的。

买房小窍门一：不要买楼间距小的

影响房屋采光问题，如果建筑间距过小，会使房屋日照时间过短，采光不足。除了造成的后果不仅是光线暗，白天开灯，还会让房间温度低，比较冷，不适合人居住。

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买房小窍门二：停车位比例不容小觑

不要认为这不重要。也许你没有买车，但这也很重要。当你住在里面买车时，后悔是没有用的。车每天都停在外面，怕贴单子。里面没有地方，很尴尬。

买房小窍门三：不要买层和层

底层太湿太脏，如果地势低，很容易进水。顶层不保温，冬天不保暖，夏天不凉。虽然顶层有隔热措施，但这个问题还是很难解决。

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买房小窍门四：买精装房，验房很关键

随着精装修房地产数量的增加，购买精装房的消费者也越来越多。无论是家装还是办公装修，验收都很重要，同样，精装修房的验收也很重要。建议花点钱找监理，一定有些细节看不好。

买房小窍门五：南北通透的猫腻。

南北通透户型一般通风良好，空气流通较好，甚至夏季无空调，有风扇。俗话说冬暖夏凉。但事实上，很多标有南北透明度的房型并不是真正的南北透明度，买之前要好好考察一下。

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买房小窍门六：一期房子的位置不一定不好

很多人说第YI阶段的位置不好。事实上，这是胡说八道。如果开发商开展滚动开发项目，一般来说，第YI阶段的项目会做得更好，以建立良好的声誉。如果有第二阶段，一般不会差，除非是小开发商，那就另当别论了。

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发文：阮旭东

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