对于新房收楼验收时，房屋的结构检验是非常重要的，墙面、地面和天花等各种结构是否牢固、有无裂缝等等，这一切都与日后安全使用息息相关。下面小编就为大家介绍新屋验收的结构验收解析，安全问题。

一、新房验收——墙体是否渗水

墙体渗水是很麻烦的，如果不及时处理，一到下雨天，雨水就会沿着裂缝渗入室内，墙面就很容易受潮发霉，这类刮花的腻子层很容易脱落。因为没有相应的工具和防护设备，业主自己对外墙的裂缝进行处理也不现实，这个问题应由开发商找专业的施工人员加以解决。

二、新房验收——墙面有无开裂

其次要检查一下墙面是否有裂缝，如果墙面有裂缝，那么窗户在雨天会有渗水的现象。若果遇上台风来的时候就更加让人提心吊胆。因此房屋验收是在房屋交付前，下过大雨后就开始。此时墙若有问题几乎无可避形。

三、新房验收——墙体是否有裂缝

墙体还存在着墙是否开裂的问题。墙体检查标准要大家注意的是墙面抹灰层和基层之间要粘结牢固，抹灰层不能脱层和空鼓，面层也不能爆灰和裂缝，外壁不允许有渗水现象;有排水要求的地方要做一条滴水线(槽)，并且滴水线应该整齐顺直，内高外低。

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发文：阮旭东

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