新房验收收房有哪些注意事项，很多新业主都忽视了

买房是很多人一生之中支付的一笔开支，买房要慎重，收房更是不容马虎。收房是一件非常重要的事，所谓收房，其实是指对房屋中的各个项目进行审核，看其是否合格。虽然在家居装修中，收房验房交房都是比较繁琐复杂的环节，可也正因为如此，消费者更要细致认真。很多人在收房的时候并不会太过仔细，只是草草的看几眼，大致上觉得可以就差不多了，这种做法很可能会给日后带来一些麻烦。那么，收房要注意什么呢?

一、检查认定证书

首先要查验有关的证明文件。不少开发商因交房期限逼近，又害怕支付延期交房的违约金，往往在房屋未经有关职能机构检验并取得合格证明前就交付使用。在消费者正式收楼之前，有权向开发商索取查阅《建设工程质量认定证书》以及到现场勘察验收。

二、审查合同

在查看了有关文件后，我们要对照合同，审查合同内双方约定的条款，在交验的房屋内是否兑现。尤其是我们当初签定的补充协议和特别条款。因为这些内容不是每户人家都一样，开发商容易“遗漏”或“张冠李戴”。

三、室内验收

消费者在室内验收的时间，更要认真仔细，视力不好的能戴个放大镜。有些地方因为光线和高度的关系，根本无法凑近看，远看又看不清楚。对于一些约定好的装修设备，也要查看其品牌和规格。另外建议尽量在阴雨天前去收楼，因为对于墙面渗水等问题，阴雨天的验收效果会比较好。

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发文：阮旭东

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