因为很多业主都是初次购房，仅关心房屋的价格，往往忽略房屋本身质量是否达标。所以尚层空间小编总结了新房验房收房交房要注意的十二处处细节，希望可以帮助到大家：

1、楼地面是否平整

检查地面是否平整，只要用长尺，靠墙壁地面测量，同时观察是否出现裂痕，墙面是否有爆点。

2、墙面是否有裂痕

墙面比较常见的裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。要是墙面出现裂痕，可以找开发商帮忙修补后在签字。

3、室内楼梯是否有缺损

看楼梯是否平整，没有没损坏。

新房验房收房交房

4、门窗安装轨道是否顺畅

检查门窗轨道是否顺畅，门窗是否关的严实，会不会有风进入屋内，要是验房时出现这些问题，可以找开发商修理。

5、进户门是否有磕碰和刷漆

检查门的缝隙，门的开合是否会有响声，门的四边是否紧贴门框，还要试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。

6、阳台设备无破损

验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

7、层高不能低于2.8米

检查层高是否低于2.8米，可以用尺子测量。

8、给水是否配套齐全

检查各个房间的水管是否供水，是否配套齐全。

9、排水是否正常

验收各个房间的排水是否正常，地面是否会出现积水问题，水压是否稳定等。

新房验房收房交房注意事项

10、电气是否与买的数量一致

检查电卡、水卡中的电量、水量是否和买的数量一致。

11、预留洞是否合理

检查房间的预留洞，特别是空调洞，空调洞孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求把原来的口子堵上，并重新打孔。

12、强电、弱电

检查强、弱电，主要看电表是否能控制室内的灯具和各个插座，检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。

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发文：阮旭东

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