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乌鲁木齐装修尚层空间：新房毛坏房验收怎么办？有哪些注意事项？

验收新房毛坯房需要注意什么？

不知新房毛坏房验收怎么办？有哪些注意事项？接下来，小编将与你分享验收新房毛坯房需要注意什么。

1、墙面鼓包，裂缝。

墙面鼓包，肉眼可以看到小鼓包，对整个墙面的影响有限；尤其是大面积的鼓包，肉眼很难看出来必须使用专业的水平仪和小锤子，仔细敲击所有墙壁，才能完全发现。

墙面小裂缝会导致墙面脱落，深层大裂缝是建筑结构问题。如果不及时处理，几年后墙面会热胀冷缩脱落，去物业就更不清楚了。

2、防水层蓄水。

卫生间、厨房等容易漏水的地方，入住前必须进行24小时封漏水检查，及时观察楼下是否漏水。

3、三是电路检查。

电路检测最HAO有专业的相位仪，检测电表运行是否正常，房间线路是否漏电，电路对接是否正确。

4、四是排水检查。

如果在下水管道中倒入一桶水，不能及时排出，很已经有建筑垃圾堵塞，必须责成物业尽早疏通。

5、检查地漏。

地漏也是建筑垃圾和砂石最容易堵塞的地方。一定要仔细检查。没有人愿意踩在水里淋浴。

6、水管试压。

如果压力不够，以后使用燃气热水器时，往往会因为压力不够而无法着火。

7、门窗检查。

门窗是否紧密接缝，防水条是否能阻挡雨水，开合是否顺畅，都关系到以后的家居安全。

8、检查附加设备。

另外，许多小区都有可视对讲、密码锁等设施，这些设施都有一定的保质期，过了保质期，厂家就不能保修了。

9、检查房屋面积。

这个也是最重要的，开发商的房屋面积要仔细测量，根据国JIA规定，与购房合同相差3%，业主有权要求赔偿。

以上是关于验收新房毛坯房需要注意什么的介绍，希望对大家有所帮助。

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