房价再上扬 乌鲁木齐购房者该何去何从
最近这段时间,乌鲁木齐的房价又上涨了,对于大多数的购房者来说,居高不下的房价依然处于上升的趋势,可能之前许多购房者还徘徊在房价涨跌的十字路口,如今这些购房者马上入手的决心是否又增强了一些呢?
新房房价比去年同期高出10%以上
近日,国家统计局公布《2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,其中,乌鲁木齐新建商品住房价格5月环比上涨1.2%,同比上涨10.8%。
可以看出,乌鲁木齐价格走势无论是今年4—5月还是与去年同期相比,均是上升模式!值得注意的是,今年的房价比去年同期高出10%以上!
很扎心,假如去年60万的房子,今年可能要花66万啊!那么明年呢?后年呢?现在不买房,更待何时?
对于买了房子的业主来说,房价上涨是好事啊,你的物业又升值了呢!还是印证了一句话,买房要趁早!
二手房价格比去年同期高16.2%
据本次公布的公布《2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,乌鲁木齐二手住宅价格环比上涨1.8%,同比上涨16.2%。
由此可见,二手房的热度持续不减,一方面新房价格上升会带动二手房价格上升,市场需求量大也会让卖家敢抛出“高价”!新房房源紧俏,位置偏远等因素,都会让市区好地段二手房更加抢手。
日益抢手的二手房是否意味着,存量房的时代即将来临?未来乌鲁木齐楼市的结构似乎正在悄然发生着变化!
高房价下 购房者何时出手?
今年,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。
如今,乌鲁木齐房价呈现缓慢、稳定的上升趋势,这几年的基调都是“稳”字当头,逐步“升”到今天接近万元的均价,不会暴涨,但涨的势头依然可见,可以预计,接下来,乌鲁木齐房屋均价破万不是没有可能!
房价即将破万?购房者该何去何从?
“前年五六千元一平的房子我没有买,去年均价七千多我还是没有卖,今年均价八九千了,我要去买,看上的房子居然卖完了,没有房源了!房子不等人啊!”购房者杨先生说。
“去年朋友买的二手房我觉得贵,今年差不多的房子价格明显高出3—5万,如今要多花一年积蓄钱才能买上,别人都已经住了一年,有点后悔没早买!”购房者孙女士感慨。
相信今年买房者的心声都一样,很多人错过了买房的“低价”时期,很是后悔,而面对更高的房价依然望而却步!
到底买还是不买?其实到现在,看到房价的客观涨势,你心里应该有笔账了,需要就买,就趁现在!
来源:安居365
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